サンパレス相模原

  • 神奈川県相模原市中央区相模原四丁目

  • 横浜線 / 相模原駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
2,100万円
45.6万円/㎡
相場
1,900万円
41.3万円/㎡
1,401
1,734
2,066
2,399
AI査定結果
推定相場価格
1,900万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,734万円〜2,066万円
37.7万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
サンパレス相模原
2,100万円（45.6万円/㎡）/ 2階 / 46.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/252,100万円45.6万円2階 46.03㎡ 2LDK南西
2023/08/241,680万円36.5万円2階 46.03㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は37.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
サンパレス相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅9分 2,100万円45.6万円46.03㎡2LDK2階 / 9階建 南西1985年24戸SRC
2023/08/24ライオンズマンション南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅2分 2,680万円48.6万円55.2㎡2SDK6階 / 10階建 南西1990年50戸SRC
2024/10/18アーバンヒルズ南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅2分 1,880万円36.8万円51.12㎡1LDK+S5階 / 7階建 南東1989年13戸RC
2025/09/29ヴィラ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅2分 1,880万円42.1万円44.65㎡2DK7階 / 7階建 南東1990年25戸RC
2024/04/04リバティーハイツ南橋本
相模原市中央区清新六丁目
南橋本駅6分 1,698万円36.0万円47.16㎡2LDK1階 / 6階建 南東1989年21戸RC
2026/01/27シャトール相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅6分 1,680万円34.8万円48.31㎡3DK3階 / 4階建 北1984年18戸RC
2024/09/07レクハイム相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅3分 1,999万円36.2万円55.26㎡3LDK1階 / 10階建 南東1983年30戸SRC
2024/02/19スカイハイツ相模原
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅9分 1,430万円34.8万円41.06㎡1LDK4階 / 4階建 北西1982年16戸RC
2024/02/19ライオンズマンション相模原第2
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅8分 1,980万円35.4万円55.88㎡2LDK7階 / 7階建 南東1987年22戸RC
2024/08/06ロイヤルハイツ相模原
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅10分 1,280万円34.4万円37.21㎡2DK4階 / 5階建 南東1983年31戸RC
2024/02/11ダイアパレス相模原上溝
相模原市中央区上溝五丁目
上溝駅7分 1,480万円34.5万円42.84㎡2DK1階 / 5階建 南西1989年20戸RC
2023/10/16シャルテ相模原
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅12分 1,898万円40.1万円47.3㎡2LDK6階 / 7階建 南東1985年23戸RC
2026/01/18インベストメント星が丘
相模原市中央区星が丘二丁目
上溝駅17分 1,480万円39.3万円37.66㎡2LDK3階 / 3階建 北東1987年9戸鉄骨造
2025/10/21日神パレステージ千代田
相模原市中央区千代田三丁目
矢部駅15分 2,180万円38.1万円57.2㎡2LDK6階 / 8階建 南東1990年45戸RC
2024/11/14セイワスカイハイツ鹿沼台
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅7分 1,750万円35.1万円49.88㎡3DK1階 / 7階建 東1986年19戸RC
2023/09/04KSBグランドハイツ
相模原市中央区鹿沼台二丁目
淵野辺駅7分 1,998万円36.0万円55.5㎡3LDK+3階 / 6階建 南西1981年21戸RC
2025/10/20東急ドエルアルス淵野辺
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅4分 2,180万円38.2万円57.06㎡2LDK2階 / 10階建 南東1987年27戸SRC
2024/02/20成和スカイハイツ淵野辺
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅3分 1,798万円38.7万円46.44㎡3DK2階 / 7階建 南東1984年30戸SRC
2026/01/10グリーンコーポ淵野辺
相模原市中央区淵野辺本町二丁目
淵野辺駅13分 2,680万円46.9万円57.12㎡3LDK2階 / 7階建 南東1986年51戸RC
2023/09/04ライオンズマンション淵野辺第3
相模原市中央区淵野辺本町三丁目
淵野辺駅15分 1,980万円34.5万円57.47㎡3DK1階 / 6階建 南西1989年37戸RC
2025/10/17パシフィックパレス淵野辺
相模原市中央区共和一丁目
淵野辺駅10分 2,380万円41.5万円57.39㎡3LDK4階 / 5階建 南東1986年52戸RC
2024/03/14スガハイム2共和
相模原市中央区共和一丁目
淵野辺駅12分 1,899万円34.5万円54.98㎡2SDK1階 / 3階建 南1990年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で27.6%上昇、相模原市中央区では11.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は相模原市中央区の平均と比較して92.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
52.4万円/㎡
前年比+27.6%
相模原市中央区
23.7万円/㎡
前年比-11.6%
神奈川県
相模原市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンパレス相模原
所在地神奈川県相模原市中央区相模原四丁目
交通横浜線相模原駅徒歩9分
築年月1985年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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